Conforme a lo dispuesto en el Art. 13 del RGPD, pasamos a informarle detalladamente sobre los epígrafes contenidos en la información básica.
Introducción
1.- RESPONSABLE DE TRATAMIENTO.-
El responsable de tratamiento de sus datos es la propia Comunidad de Propietarios, de la que usted es comunero.
2.- ENCARGADO DE TRATAMIENTO.-
El encargado de tratamiento, que tiene firmado un contrato de prestación de servicios con la Comunidad de Propietarios y en consecuencia por disposición legal, ejerce las funciones de Secretario de la Junta de Gobierno de la Comunidad de Propietarios, es la Administración de Fincas. Datos de la Administración de Fincas:
- Datos sociales: ADOSM ASESORÍA INTEGRAL, S.L. – CIF: B81874935
- Datos del Administrador/a de Fincas: MIGUEL ÁNGEL ESCUDERO LUMBRERAS – NIF: 00413220W
- Dirección completa: C/ CAVANILLES, 46 – 1º (28007 MADRID)
- Teléfonos de contacto: 914331376.
- Dirección de correo electrónico: adosmasesoria@adosm.e.movistar.es.
- Dirección de la página web, en su caso.
3.- FINALIDAD.-
Los fines del tratamiento de los datos personales de la Comunidad de propietarios (comuneros) son exclusivamente la gestión de la propia comunidad de propietarios por parte de la Administración de Fincas.
A tal fin:
- Los datos de tipo personal que se tratarán serán recogidos para fines determinados, explícitos y legítimos, tal y como exige el principio de limitación de la finalidad, recogido en el RGPD.
- El plazo durante el cual se conservarán dichos datos personales viene determinado por circunstancias como el cambio de domicilio del interesado, la venta del inmueble del interesado a un tercero, la subasta del inmueble propiedad del interesado, etc.
- La cesación en la relación de prestación de servicios del encargado de tratamiento de los datos (la Administración de Fincas) con la Comunidad de Propietarios por cualquiera de las causas establecidas en el contrato o contempladas por la ley, determinará también la finalización en el tratamiento de los datos personales de la Comunidad por parte del encargado de tratamiento cesante.
- En el tratamiento de los datos personales de la C.P., por el encargado de tratamiento (la Administración de la Finca) no existen decisiones automatizadas, incluida la elaboración de perfiles, ya que ni están contempladas por la Ley para este tipo de tratamientos ni son necesarias para los mismos.
4.- LEGITIMACIÓN. -
El tratamiento de los datos personales de la C.P. viene determinado por una exigencia legal. Se trata de tratamientos reglados por la ley y consecuentemente de obligado cumplimiento para el interesado:
• La norma con rango de ley de aplicación es la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, Publicado en BOE núm. 176 de 23 de Julio de 1960. Vigencia desde 12 de agosto de 1960. Revisión vigente desde 07 de octubre de 2015.
• Normativa aplicable, con rango de ley, en cada Comunidad autónoma que disponga de ella. En lo no regulado por esa normativa, será de aplicación -como legislación supletoria- la Ley de Propiedad Horizontal.
• En Cataluña, el Libro quinto (Ley 5/2006 de 10 de mayo) del código Civil de Cataluña (Ley 29/2002 de 30 de diciembre).
• En lo que puedan regular sobre la materia:
o El Derecho Civil Vasco (Ley 5/2015 de 25 de junio).
o La Compilación de Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973 de 1 de marzo).
5.- DESTINATARIOS. -
No se cederán ni comunicarán datos a terceros, salvo obligación legal.
Ejemplos de supuestos de obligación legal de cesión o comunicación de datos a terceros (que no pretende ser exhaustiva):
- El responsable de tratamiento, siguiendo las indicaciones de la LPH o normativa específica de la Comunidad Autónoma, es decir, por mandato legal, podrá comunicar los datos del deudor de la C.P. a los profesionales encargados de tramitar un procedimiento judicial para el cobro de las cantidades debidas por éste a la Comunidad de Propietarios.
- Los profesionales encargados de la gestión judicial deberán comunicar los datos del deudor, mediante la correspondiente demanda, ante las autoridades judiciales correspondientes.
- En el supuesto de existencia de instalaciones videovigiladas, las autoridades policiales podrán requerir las grabaciones de la Comunidad para fines de investigación por la posible comisión de algún acto ilícito en el interior de la Comunidad de Propietarios.
6.- DERECHOS.- (arts. 15 y ss. RGPD). -
Como hemos indicado antes, los tratamientos de datos personales en el seno de una comunidad de Propietarios están reglados por Ley. Ello supone que el interesado (comunero o propietario) no puede oponerse a que sus datos sean tratados para los exclusivos fines ya mencionados -gestión de la comunidad de propietarios-. No obstante, los comuneros disponen de los siguientes derechos (algunos de los cuales realmente constituyen también una obligación para el mismo):
- Derecho a solicitar el acceso a los datos personales relativos al interesado. Para realizar ese derecho, el interesado se dirigirá al encargado de tratamiento -administrador de la finca- por los medios que éste pone a su disposición -ver epígrafe ENCARGADO DE TRATAMIENTO- y solicitará el acceso a los datos de que disponga. El encargado de tratamiento facilitará copia de los datos de que disponga.
- Derecho a solicitar la rectificación de sus datos, en el caso de que los datos no estén correctos. El encargado de tratamiento, una vez recogida la reclamación por los medios mencionados en el epígrafe ENCARGADO DE TRATAMIENTO, procederá a la rectificación solicitada, pudiendo recabar del interesado la aportación o exhibición de la documentación acreditativa correspondiente.
- Derecho a informar a los interesados de que pueden presentar una reclamación ante la Autoridad de Control estatal (AGENCIA ESPAÑOLA DE PROTECCIÓN DATOS), Catalana (AUTORITAT CATALANA DE PROTECCIÓ DE DADES) o Vasca (DATUAK BABESTEKO EUSKAL BULEGOA).
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